Maison 7 pièces - 289m² - STE EUPHEMIE
850 000 €
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 289m² - STE EUPHEMIE
ExclusivitéMaison 10 pièces - 405m² - STE EUPHEMIE
À proximité de STE EUPHEMIE
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Lieu :
STE EUPHEMIE 01600
- Surface : 289m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
CARACTERE IMMOBILIER vous propose cette belle maison contemporaine de 289 m² qui vous offre un confort énergétique optimal (DPE A !) et un cadre de vie verdoyant. Située à Sainte-Euphémie (01600) à 45min de Lyon et 15 min de Villefranche, cette propriété est un véritable havre de paix, vous offrant diverses configurations à l'usage.
Au rez-de-chaussée, le séjour de 53,38 m² est une véritable pièce de réception, s'ouvrant sur le jardin et profitant d'une belle lumière naturelle à l'exposition Sud-Ouest. Une spacieuse cuisine de 23m2, entièrement meublée et équipée, prolonge cet espace de vie côté Sud-Est. A l'arrière du RDC, tout a été optimisé : une grande buanderie-lingerie, un atelier, ainsi qu'une entrée indépendante et grand bureau, idéal pour profession libérale ou activité professionnelle à domicile.
À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont 2 avec leur propre bureau, et 1 suite parentale aux rangements intégrés avec une superbe salle de bain (double vasques, douche italienne et grande baignoire). 2 salles d'eau supplémentaires, ainsi que 2 WC indépendants, assurent une parfaite intimité pour toute la famille.
Les + :
Salle de cinema et salle de jeu, qui feront le bonheur des petits comme des plus grands !
Architecture contemporaine, grand jardin, terrain constructible et piscinable, pour un cadre de vie unique.
Rénovation récente où la technologie et les économies d'énergie sont maximisées : pompe à chaleur Air/Air, panneaux solaires, climatisation, domotique, système audio dans chaque pièce. Vous piloterez vos consommations et vos ambiances selon vos envies et modes de vie.
Commodités à proximité : En quelques minutes, vous accédez aux écoles et petits commerces. Tout est à portée de main.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.70 et 1710.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 289 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
A (69 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470.7 € TTC / an et 1710 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
STE EUPHEMIE 01600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
