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ST PIERRE EN FAUCIGNY(74800) ✖

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Achat Appartement ST PIERRE EN FAUCIGNY(74800)

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Appartement 2 pièces - 41m²

219 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DS-VIU1699
  • Surface : 41m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Situé dans une résidence moderne de 2016, cet appartement de 41 m² au 2ème étage est une véritable opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable.
Les points forts :
- Proximité immédiate de la gare : Un atout majeur facilitant vos déplacements vers la Suisse ou ailleurs.
- Balcon exposé plein sud : Profitez d'un bel ensoleillement tout au long de la journée grâce à ce balcon de plus de 13 m².
- Appartement fonctionnel et bien agencé : Une cuisine aménagée s'ouvrant sur un séjour lumineux, une chambre accédant également au balcon, et une salle de douche avec WC.
- Chauffage individuel au gaz, pour un confort optimal et une maîtrise totale de vos consommations.

Bonus :
- Place de parking privative extérieure
- Box fermé en sous-sol, idéal pour sécuriser vos affaires ou stocker du matériel.
Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, de la poste et bien sûr de la gare, un véritable atout pour les trajets quotidiens.
Un bien rare, offrant à la fois confort, potentiel locatif et un emplacement de choix.
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Nadège GAUTHIER dès maintenant au 06 34 87 23 17 .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 41 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (84 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    84
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 167

Quote part charges courantes : 699 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SQUARE HABITAT GENEVOIS

3 rue de la Paix 74250 VIUZ EN SALLAZ

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