Immeuble - 137m² - AVIGNON
264 000 €
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ExclusivitéImmeuble - 317m² - AVIGNON
À proximité de AVIGNON
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Lieu :
AVIGNON 84000
- Surface : 137m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Situé à Avignon en extramuros, à proximité de la première ceinture, quartier st ruf, cet immeuble de rapport en R+1, en mono propriété, offre un environnement paisible et agréable, niché au fond d'une impasse. D'une surface totale de 137 m², il comprend 5 appartements, un jardin et un garage. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif de 10 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux T2 de 28 m² avec une terrasse de 12 m² chacun, ainsi qu'un studio de 13 m²,à l'étage, un T2 de 26 m² et un T2 de 39 m² avec chacun une terrasse de 10 m2 , complètent l'ensemble.
De plus, chaque appartement est équipé de son propre compteur d'eau et d'électricité, facilitant ainsi la gestion des charges. L'immeuble est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage individuel électrique.
En outre, un garage est inclus dans la vente, et il est possible de garer plusieurs véhicules sur le terrain, offrant une solution pratique pour le stationnement.
En conclusion, cet immeuble de rapport à Avignon constitue une excellente opportunité d'investissement. Avec ses 5 appartements, son garage et ses espaces extérieurs privatifs, elle présente un potentiel locatif attractif. Quelques travaux sont à prévoir dans un appartement, mais l'ensemble est en bon état général.
Le prix de vente est de 264 000 Euro frais d'agence inclus à la charge du vendeur.! Des plans sont disponibles sur demande.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 137 m²
- 1
Consommation énergétique
-
G (542 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info5421717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
AVIGNON 84000
