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LE CANNET(06110) ✖

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Achat Appartement LE CANNET(06110)

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Appartement 2 pièces - 53m²

182 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 26VO53
  • Surface : 53m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


EXCLUSIVITE VIAGIMMO CANNES, vente en VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 83 ans

Limite Cannes -Le Cannet Collines- secteur résidentiel, centre de Cannes plage et croisette à 10min

Au sein d'une copropriété intimiste, bien entretenue et sécurisée avec piscine et gardien
Sublime 2 pièces en rez-de-chaussée surélevé avec aperçu mer, en parfait état et traversant de 53.65 m² , il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc séparé, d'une chambre et d'un séjour donnant sur une grande terrasse exposé plein sud sans vis à vis de plus de 25m² avec vue dégagée sur la nature, la Mer et Cannes .

Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Le + : Calme absolu

BOUQUET : 182.900Euro
RENTE VIAGÈRE : 1.187 Euro /mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé
VALEUR VÉNALE : 470.000Euro,
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 23.666Euro, (estimés sur la valeur occupée) au lieu de 34.104Euro
REF 26VO53 DPE : E GES : E
plus de photos sur demande.
Visite virtuelle disponible.
CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES 04 93 46 93 18 cannes@viagimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 53 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (262 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    262
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 776 € TTC / an et 1050 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VIAGIMMO

67 AV MARECHAL JUIN
06400 CANNES

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