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Achat Appartement AGEN(47000)

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Appartement 3 pièces - 74m² - AGEN

138 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 478
  • Lieu :
    AGEN 47000
  • Surface : 74m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Exclusivité La Tribune de l'Immobilier : Appartement T3 rénové à Agen Confort et praticité à deux pas du centre-ville
Uniquement chez La Tribune de l'Immobilier ! Situé à proximité immédiate du centre d'Agen, ce T3 de 74 m2 récemment rénové allie confort et fonctionnalité. Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et un accès facile aux commodités, cet appartement vous séduira par ses prestations soignées sans superflu.
Caractéristiques principales :

Type et agencement : Appartement T3 de 74 m2, bien agencé et lumineux, offrant un espace de vie pratique et accueillant.
Balcon privatif : Un extérieur agréable, idéal pour profiter d'un moment en plein air ou aménager un coin détente.
Place de parking : Un véritable plus pour stationner facilement, rare en proximité du centre-ville.

Confort et efficacité énergétique :

Isolation et double vitrage : Pensé pour un confort thermique en toute saison, cet appartement assure des charges énergétiques modérées, estimées entre 810 EUR et 1 140 EUR par an.
Équipements modernes et économiques : Un chauffage et une production d'eau chaude performants et responsables pour un quotidien serein.

Ce T3 bénéficie de la proximité des commerces, services, et des transports en commun pour une mobilité facilitée. Un emplacement idéal pour profiter de la vie citadine tout en préservant le calme d'un quartier résidentiel.
Contactez dès aujourd'hui La Tribune de l'Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce T3 confortable et pratique.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 74 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (174 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

AGEN 47000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER

916 AV DU MIDI
47000 AGEN

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