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HYERES(83400) ✖

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Achat Local commercial HYERES(83400)

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Local commercial - 105m² - HYERES

539 950 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (495366 € hors honoraires)
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Réf. 9911
  • Lieu :
    HYERES 83400
  • Surface : 105m²
Local commercial - 105m² - HYERES HYERES

Description du bien

Tabac Loto Bimbeloteries + Murs comprenant le FDC + 1 Appartement + 2e Réserve
83 Côte d'Azur FDC Tabac Loto Bimbeloteries refait à neuf de 45m2 + 10m2 de réserve + Appartement de 35 m2, refait à neuf, + 2e Réserve de 15m2
Top secteur, ville de + de 55 000 hab, dans le Var, clientèle agréable, proche centre-ville et tout commerce
Avec Parking de 30 Places en face + arrêt minute et place de livraison
Fermé tous les Dimanches
A 5 km des plages
Affaire idéal pour un couple à la reprise...
CA Total 2023 :  163 000 EUR / Com Nettes Tabac + FDJ : 70 000EUR / EBE Retraité : 72 000EUR
Possibilité de louer l'appartement 650EUR/mois CC
Prix de vente FDC : 255 000EUR Net Vendeur
Prix de vente Murs : 240 000EUR Net Vendeur 
Honoraires du Cabinet de    9        % TTC (soit  7,5  % HT) à charge de l'acquéreur, en sus.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 105 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Agence immobilière

CESSIOPRO

700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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