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MAISON AVEC JARDIN + GARAGE + STATIONNEMENT - Exclusivité Citya Ardouin Ile de Ré : À vendre, charmante villa de bord de mer située à Ars-en-Ré, l'un des plus beaux villages de France, dans un clos privé avec piscine chauffée. Cette maison rare à la vente de 45 m², en parfait état, comprend un jardin clos et arboré, un garage attenant, un stationnement privatif et se trouve à proximité des plages, commerces et pistes cyclables. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, des WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que deux chambres avec rangements intégrés. La résidence, paysagée et sécurisée, est hors de tout risque de submersion marine. Disponible uniquement chez Citya Ardouin Ile de ré. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 180,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 360 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 381 600,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 1180 €/an
Procédure en cours : Non