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Achat Maison BRAY DUNES(59123)
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À proximité de BRAY DUNES
- Surface : 99m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Maison familiale de 100 m² à Bray-Dunes, potentiel exceptionnel à deux pas de la plage
Située à Bray-Dunes, à quelques pas de la plage et des commerces, cette maison semi-individuelle de 100 m² offre des volumes généreux et un potentiel incroyable. Son grand salon-séjour de 31 m², sa cuisine de plus de 20 m² et son garage de 41 m² sont des atouts majeurs pour toute famille. À l'étage, 3 chambres, un dressing et un grenier aménageable de 35 m² permettent d'imaginer diverses possibilités d'aménagement.
Une seconde construction de 47 m² avec entrée séparée offre la possibilité de créer un logement indépendant ou de bénéficier d'un revenu locatif. À l'extérieur, une terrasse plein sud-ouest et un jardin complètent ce bien.
Ce bien à fort potentiel, à remettre au goût du jour, est une opportunité rare dans un secteur recherché.
Elle est à vendre pour la somme de 260 000 ?. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique de 246 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (52 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre Conseillère immobilière KW IMMO MAX Mathilde Coeugnet au 07 83 74 01 71 ou mathilde.coeugnet@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 99 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2284949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2770 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
