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VEAUCHE(42340) ✖

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Achat Maison VEAUCHE(42340)

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Maison 6 pièces - 100m² - VEAUCHE

265 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 46/3662
  • Lieu :
    VEAUCHE 42340
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

VEAUCHE CENTRE BELLE MAISON SUR DEMI SOUS-SOL DE 1987 de 6 pièces avec 100 m2 habitable environ sur un beau terrain de 753 m2 dans un petit lotissement privé et un secteur très recherché.
Ce bien comprend :

A l'intérieur :
- Un hall d'entrée avec placard
- Un coin journe cuisine équipée de 47 m2 (accès terrasse)
- Une salle de bains (baignoire + douche + double vasque + faïence)
- Un wc
- 4 chambres
- Une salle d'eau avec un toilette
- Un garage de 42 m2 (portail motorisé)
- Un 2ème garage de 25 m2 avec hauteur pour un camping car

Prestations de qualité :
- Construite dans les règle de l'art
- Sur vide sanitaire
- Pompe à chaleur avec split air/air
- Chauffage électrique (sol + radiateurs)
- Climatisation
- Cheminée à bois foyer fermé
- Carrelage facile d'entretien
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques à l'étage
- Système de VMC
- Raccordée au réseau du tout à l'égout.

À l'extérieur :
- Un joli terrain de 753 m2
- Aménagé avec goût
- Parcelle est close (portail motorisé)
- Un coin stationnement
- Une terrasse carrelée

Taxe foncière : 887 EUR/an
Charges lotissement 60 EUR/an
Date de réalisation du diagnostic: 17/112024
CLASSE ENERGIE : 240 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 7 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 780 EUR et 2 470 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Veauche, plein centre, proche des commodités, vous trouverez des commerces, école, supermarché, primeur, boucherie, restaurant, boulangerie... Dans un secteur calme et agréable idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 15 minutes de Saint-Etienne et à seulement 5 minutes d'Andrézieux-Bouthéon.
Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 265 000 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. À découvrir.

Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/
Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (240 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    240
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1780 € TTC / an et 2470 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

VEAUCHE 42340

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HORIZON IMMOBILIER

IMMEUBLE LES CYCLADES 74 avenue d'Andrezieux 42340 VEAUCHE

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