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Achat Maison VIGNY(95450)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 70m² - VIGNY
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 121m² - VIGNY
À proximité de VIGNY
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Lieu :
VIGNY 95450
- Surface : 154m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Besoin du calme de la campagne tout en étant proche d'une grande agglomération? Découvrez cette belle et grande maison de 8 pièces située à Vigny dans un écrin de verdure exceptionnel.
Elle se compose de plein pied d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec son poêle à bois, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave mains. Au premier étage, vous découvrirez un palier, 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Exposée plein sud, elle bénéficie d'une très grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Habitable sans travaux, avec des volets battants en aluminium, des volets de velux électriques et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. L'isolation est assurée par du double vitrage, garantissant confort et économie d'énergie.
Située dans une impasse très calme, cette propriété dispose également d'un sous-sol total divisé en plusieurs volumes, d'un petit garage et d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Elle est à seulement à 5 minutes de la gare de US (ligne J) et à 10 minutes de la gare RER A Cergy le Haut, offrant ainsi une excellente connexion aux transports en commun.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles primaires et collèges sont également à quelques minutes à pied, tout comme plusieurs forêts pour des promenades en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Prix de présentation : 495.000 ¤
Annonce rédigée par A. FONSECA RSAC 932 625 965 Prix : 495000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.0 € et 3100.0 € pour 2021. Bien proposé par Antonio MARTINHO FONSECA EI, agent commercial (RSAC 932625965)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 154 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (222 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2225353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
VIGNY 95450
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
