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Appartement 4 pièces - 93m² - ST PAUL
430 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéAppartement 4 pièces - 93m² - ST PAUL
À proximité de SAINT-PAUL
-
Lieu :
ST PAUL 97434
- Surface : 93m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A découvrir
Superbe appartement T4 en duplex, situé dans le secteur très prisé de Mont Roquefeuil à Saint-Gilles les Bains, à 5 mins du centre et des plages.
Situé dans une résidence calme et sécurisée, il offre des prestations de qualité.
Ce bien rare sur le marché séduira les amateurs de confort, de tranquillité et de vues panoramiques exceptionnelles sur l'océan.
Caractéristiques du bien :
Surface : 93 m2 au sol, 70 m2 loi carrez, sur deux niveaux,
cet appartement est spacieux et bien agencé
3 chambres, toutes équipées de placards et de climatisation, dont une vaste suite parentale à l'étage avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne.
Salle de bains au rez de chaussée avec baignoire,
Toilettes indépendantes au rez de chaussée,
Séjour et cuisine : séjour lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
Buanderie : pratique pour votre lave linge et autres éléments à ranger.
Varangue : belle varangue donnant sur une vue imprenable sur la mer, idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil de l'Ouest
1 place de parking incluse
Une cave est également présente
Les + de cet appartement :
État impeccable : Aucun travaux à prévoir, aménagements soignés et matériaux de qualité
Vue exceptionnelle : Profitez d'un panorama à couper le souffle sur l'océan depuis la varangue
Résidence : Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue
Secteur : Emplacement de choix dans une zone recherchée, à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement idyllique. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie clé en main, sans aucun compromis sur le confort et la qualité de vie.
Contactez-moi dès aujourd'hui au O6 92 55 89 27 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement.
Romane Bedon - agence Planet'Immo, RCS 902 089 473
Honoraires charge vendeur,
Bien soumis au régime de copropriété,
Nombre de lots : 130 dont 49 principaux
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1600 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 93 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
DPE non soumis
Localisation
ST PAUL 97434
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
