Maison 3 pièces - 75m² - REIMS
199 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de REIMS
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Lieu :
REIMS 51100
- Surface : 75m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Maisonnette de 76 m² à Reims - Secteur Maison Blanche
Votre cabinet Citya Champagne, vous propose à la vente cette charmante maisonnette de 76 m² (66m² Loi Carrez) en duplex, située au sein d'une copropriété calme et sécurisée, dans le quartier recherché de Maison Blanche à Reims. Un bien parfait pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un lieu de vie confortable et pratique.
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Description du bien :
- Rez-de-chaussée : Profitez d'un spacieux séjour-cuisine de plus de 30 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. Un WC avec dégagement et lave-mains complète ce niveau.
- Étage : L'étage dessert deux grandes chambres lumineuses, idéales pour un confort optimal. Un palier fonctionnel distribue ces pièces ainsi qu'une salle de bains.
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Atouts supplémentaires :
- Vue sur cour intérieure : Le séjour donne sur la cour intérieure commune de l'immeuble, garantissant tranquillité et sécurité.
- Stationnement : Deux places de parking incluses dans la vente, un avantage indéniable dans ce secteur.
- Emplacement idéal à proximité des commodités et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire ou d'investir dans une maisonnette duplex à Reims ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 136,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 75 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1120 € TTC / an et 1540 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 23
Quote part charges courantes : 1136 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
REIMS 51100
