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Achat Maison BORDEAUX(33300)

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Maison 4 pièces - 74m² - BORDEAUX

444 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (420000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. FNA50-1410
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 74m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX SAINT-GENES. En plein c?ur du quartier Saint Genès, charmante maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, des toilettes. A l'étage, deux chambres, une salle de douche avec WC, un bureau. Le tout a été refait récemment avec beaucoup de goût. Le vaste sous-sol a également été aménagé en chambre supplémentaire faisant office de chambre d'ami ou home cinéma, et de buanderie. Une cave complète l'ensemble. Jolie façade ancienne dans une rue calme à sens unique, exposition plein sud, charme de l'ancien mêlé à des travaux de qualité. A visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2340 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 74 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1700 € TTC / an et 2340 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

BORDEAUX 33000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN

29 RUE EDMOND COSTEDOAT 33000 BORDEAUX

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