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Maison 6 pièces - 126m² - STE FOY LA LONGUE
318 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (300000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison STE FOY LA LONGUE(33490)
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À proximité de STE FOY LA LONGUE
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Lieu :
STE FOY LA LONGUE 33490
- Surface : 126m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - A 6 km de toutes commodités. Ravissante maison en pierre, bénéficiant d'une superbe vue sur L'Entre-deux-Mers, à seulement 6 km de toutes commodités, de la gare et à 14 kms de Langon (A 62, hypermarchés, hôpital. . . ). Dotée d'un charme intemporel, l'habitation dispose, en rez-de-chaussée, d'une lumineuse et conviviale salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon cosy avec poêle à bois et d'une salle d'eau. Deux belles terrasses, situées de part et d'autre de cet espace à vivre, permettent de profiter d'instants privilégiés. A l'étage, le bien propose trois belles chambres, un dressing, un vaste palier, aménagé en bureau et une salle de bain. La majorité de l'étage bénéficie d'une vue sur la campagne environnante.
Ce bien est agrémenté, d'un vaste terrain, d'une magnifique piscine avec terrasse en bois et d'une immense dépendance permettant d'envisager de nombreux projets (augmentation de la surface habitable, création de chambres d'hôtes. . . ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2558 et 3462 Euros/an (année de référence 2021)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 126 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (262 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2558 € TTC / an et 3462 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
STE FOY LA LONGUE 33490
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
