Maison 6 pièces - 92m²
222 000 €
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À proximité de ELVEN
- Surface : 92m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Cette agréable maison, située à proximité de toutes commodités, allie confort, espace et praticité. Avec ses nombreux atouts, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité.
Les points forts de cette maison :
- Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner et partager des moments chaleureux.
- Un salon et séjour lumineux, offrant un espace convivial et accueillant.
- 4 chambres bien agencées, idéales pour accueillir famille et amis.
- Un garage pour stationner ou ranger vos affaires en toute sécurité.
- Un terrain d'environ 390 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.
Cette maison est prête à vivre : aucun travaux ne sont à prévoir. Posez vos valises.
Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a le Collège Simone Veil à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. La nationale N166 est accessible à 1 km. On trouve trois restaurants, un supermarché et un commerce à proximité de la maison.
Son prix de vente est de 222 000 Euro. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.
Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (311 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 210 Euro et 3 020 Euro en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à ELVEN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 92 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (311 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3111010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
