Appartement 4 pièces - 78m² - ST ETIENNE
79 000 €
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À proximité de ST ETIENNE
-
Lieu :
ST ETIENNE 42000
- Surface : 78m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège REYNAUD.
Appartement T4 à rénover ? 146 rue de la Richelandière à St Etienne
Découvrez cet appartement traversant est/ouest de 78 m², situé dans un immeuble de bon standing sécurisé, idéal pour les amateurs de rénovation.
Ce bien offre de beaux volumes et un excellent potentiel pour créer un espace de vie à votre goût.
Caractéristiques principales :
Grand séjour lumineux : Salon de 31 m² donnant sur un long balcon sans vis-à-vis.
Deux chambres sur parquet : Espaces confortables et chaleureux.
Deux balcons : L'un côté séjour, l'autre côté cuisine pour profiter d'un extérieur en toute saison.
Double vitrage récent : Isolation phonique et thermique de qualité.
Répartiteurs de chaleur sur radiateurs : Gestion individuelle pour un contrôle précis de la consommation.
Hall fonctionnel : Desservant harmonieusement la cuisine, le séjour et les chambres.
Les plus :
Immeuble entretenu : Toiture refaite en 2021, gage de tranquillité.
Chauffage, et eau chaude collective au gaz avec répartiteurs pour plus de confort. Vous ne payerez que ce que vous consommerez!!
Parking privatif : Un emplacement dédié dans la cour de l'immeuble .
Traversant est/ouest : Luminosité optimale et vue dégagée.
À rénover à votre goût :
Peinture, cuisine et salle de bains à moderniser pour un intérieur qui correspond pleinement à vos envies.
Informations complémentaires : DPE : D
Localisation privilégiée : 146 rue de la Richelandière, à proximité des commodités.
Surface : 78 m² carrez +16,35 m2 de balcons
Prix attractif et visites sur rendez-vous. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un appartement au fort potentiel.
Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1900.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 78 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (223 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2234848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1380 € TTC / an et 1900 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 65
Procédure en cours : Non
Localisation
ST ETIENNE 42000
