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Maison 5 pièces - 176m² - ST MARTIN D HERES
359 000 €
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Lieu :
ST MARTIN D HERES 38400
- Surface : 176m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Saint Martin d’Hères Limite Gières – Rue calme et résidentielle - Dans belle maison des années 30, parfaitement entretenue, d’une superficie de 176 m2 au sol (116 m2 en loi Carrez), sur 4 niveaux - Mitoyenneté sans gêne - style soigné et ambiance chaleureuse – le bien est composé de 4 chambres – 2 wc – 2 salles d’eau – chauffage individuel électrique par radiateurs individuels - grandes fenêtres double vitrage avec menuiseries bois pour un cachet préservé – A savoir au rez-de-chaussée/rez-de-jardin, un beau séjour avec cheminée en fonctionnement (avec insert), une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, avec un accès direct sur le jardin – un espace véranda convivial pour les inter-saisons - un premier wc – une salle d’eau et un espace buanderie complètent le confort du rez-de-chaussée – Au première étage une 1ere chambre avec rangements pouvant également servir de salon - ainsi qu’un agréable espace détente avec vue sur le jardin - Le deuxième étage dispose de deux belles chambres , d'une salle d’eau avec fenêtre et d’un wc indépendant – Au dernier niveau se trouve un vaste espace pouvant servir de 4e et dernière chambre (avec possibilité de mettre 2 lits) en sous-pente avec de longs rangements intégrés et coulissants - Cette maison offre un cadre magnifique, beaucoup de charme avec un cachet préservé - Elle bénéficie d'un joli jardin arboré et paysagé avec annexes telles que cabane de jardin, abri, local à vélos - L’espace jardin verdoyant et bucolique offrant un véritable sentiment d’être à la campagne tout en étant à proximité immédiate de la ville, des commerces, écoles et transports - stationnement facile dans cette petite rue en sens unique –
Prix : 359000 € - EXCLUSIVITE AGENCE ALSACE-LORRAINE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 176 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
E (287 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ST MARTIN D HERES 38400
