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GUERANDE(44350) ✖

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Achat Maison GUERANDE(44350)

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Maison 5 pièces - 384m² - GUERANDE

1 350 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (1300001 € hors honoraires)
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : +33 2 40 66 12 56 Contacter l’agence
Réf. 7255115
  • Lieu :
    GUERANDE 44350
  • Surface : 384m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

HOME SWEET HOME
Grande villa de 385m2, 6 chambres dont deux en rdc.
Belle suite parentale et piscine intérieure.
Deux espaces de vie, un premier salon sur piscine et un second salon détente, Bar, Billard. Bureau en mezzanine et dortoir.
L'étage pour les enfants avec 3 chambres avec mezzanines, salle de bains et WC.
Pièces techniques, cave, double garage sur plus de 2500m2 de terrain clos et arboré. Géothermie...
Un bonheur, au calme à 3mns des commerces et au fond d'une impasse.
Home Sweet Home...
DPE C.
Charge du domaine 250€/an.

Honoraires charge acquéreurs de 4% soit 1 300 000€ net.
Consommation annuelle estimée entre 3220€ et 4420€ indexée au prix moyen des énergies 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Établissement non détenteur de fonds séquestres.
D.B. Christie's International Real Estate
3 Avenue du marché
44500 La Baule
France

International Real Estate - Immobilier International
La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan Contactez David BILDER au +33 6 60 10 07 00

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 384 m²

Composition

  • 7
  • 1

Consommation énergétique

  • C (112 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    112
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3220 € TTC / an et 4420 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GUERANDE 44350

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

David Bilder Christie's International Real Estate

3 AVENUE DU MARCHE 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

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