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À proximité de CHAMPTOCEAUX
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Lieu :
LANDEMONT 49270
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
A VENDRE - LANDEMONT - 49270 - Ensemble immobilier au fort potentiel. Cocooning Immobilier vous propose cet ensemble immobilier des années 1970, idéalement situé dans un environnement calme et à proximité du bourg de Landemont et de ses commerces de proximité. Cet maison de type Nantaise de 90 m2 habitables, à rafraîchir, saura vous séduire par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'évolutions. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée ouverte, un salon, trois chambres, une salle de douche et des WC. À l'étage, un grenier aménageable attend votre touche personnelle pour créer de nouveaux espaces. Le sous-sol de 90 m2 offre des fonctionnalités appréciables avec buanderie, cave, atelier, chaufferie et garage, le tout sur une parcelle de 1 343 m2 avec dépendance en fond de terrain et possibilité de division de parcelle (CU en cours). Le système de chauffage a été modernisé en 2022 par une installation en aérothermie, et toutes les ouvertures sont en double vitrage. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un lieu à rénover dans un cadre agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : agence@cocooning-immobilier.com Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques .gouv.fr. Nous vous accueillons dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (183 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1340 € TTC / an et 1840 € TTC / an
01/01/2022
Localisation
LANDEMONT 49270
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
