Maison 4 pièces - 67m² - BUZANCAIS
75 500 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison BUZANCAIS(36500)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 78m²
ExclusivitéMaison 4 pièces - 67m² - BUZANCAIS
À proximité de BUZANCAIS
-
Lieu :
BUZANCAIS 36500
- Surface : 67m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'une maison T4 (71 m²) à Buzançais. SPECIAL SENIORS - À VENDRE : Maison T4 à Buzançais, 36500
Investissez dans cette charmante maison de type T4, offrant une superficie de 71 m², idéale pour les seniors ou les investisseurs à la recherche d'un bien locatif. Située dans un quartier calme de Buzançais, cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos locataires.
Bien que non meublée, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie à votre goût. La propriété ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais son agencement pratique et fonctionnel compense largement ces éléments.
À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne, notamment plusieurs supermarchés tels que Leader Price et Intermarché Super, situés à moins de 17 500 mètres.
Pour les besoins de santé, la Pharmacie Thomas Jeanney est à moins de 1 000 mètres, garantissant un accès facile aux soins. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ce qui est un atout considérable dans le contexte actuel.
Le loyer annuel potentiel pour cette maison est de 6 300 euros, mais il est important de noter que le marché locatif dans cette région est dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une commune agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 630,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 67 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (104 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1041919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1100 € TTC / an
01/01/2022
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 58
Quote part charges courantes : 1630 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BUZANCAIS 36500
