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À proximité de TOULON
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Lieu :
TOULON 83000
- Surface : 80m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
TOULON CLARET Appartement T3 de 80 m2 entièrement rénové, sans vis-à-vis, en exclusivité chez JCG IMMOBILIER
JCG IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T3 de 80 m2 (anciennement un F4), entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités dans le quartier recherché de Claret à Toulon.
Description du bien :
Cet appartement, soigneusement rénové et parfaitement entretenu, se compose de :
Une cuisine équipée moderne, ouverte sur un grand salon/séjour lumineux, offrant une belle surface de vie.
Deux belles chambres spacieuses.
Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés.
Le séjour bénéficie d'une loggia fermée, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, apportant ainsi une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement.
Équipements modernes :
Climatisation réversible,
Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale,
Volets battants traditionnels,
Électricité et plomberie neuves. Aucun travaux à prévoir !
Atouts supplémentaires :
La proximité immédiate des commerces du quartier de Claret, écoles, bus, et autres commodités. Vous pourrez tout faire à pied !
Un parking gratuit à proximité pour plus de confort.
Idéal pour un investissement locatif ou un projet de colocation étudiante grâce à sa configuration et son emplacement central.
En annexe, une cave de 4 m2 vient compléter ce bien.
Nous avons aimé :
La rénovation de qualité,
La luminosité de l'appartement,
La vue dégagée et l'absence de vis-à-vis,
L'emplacement central, à quelques pas de toutes les commodités.
Charges mensuelles : 120 EUR (comprenant l'assurance, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, etc.) Taxe foncière : 1300 EUR/an
Thibault HUTTER Carte de collaborateur no ADC8306 2020 000 243 591 Immatriculé au RCS sous le no 510 5218 75000 37 RSAC Toulon
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 80 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
C (122 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info12211 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Localisation
TOULON 83000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
