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PLONEVEZ DU FAOU(29530) ✖

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Achat Maison PLONEVEZ DU FAOU(29530)

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Maison 5 pièces - 133m²

83 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1489-985
  • Surface : 133m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située en plein centre-bourg de Plonévez-du-Faou, à proximité immédiate des commerces et services. Construite sur deux étages avec un sous-sol complet, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel d'aménagement, notamment pour un projet d'investissement locatif.

Rez-de-chaussée :
Salon / Séjour : Un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Cuisine : Séparée et fonctionnelle, avec accès direct à la véranda.
Véranda : Un espace supplémentaire baigné de lumière naturelle, parfait pour un coin détente ou un espace supplémentaire.
Premier étage :
3 chambres : De belles surfaces, idéales pour une famille ou pour créer des espaces bureau.
Point d'eau : Pratique et à rénover selon vos envies.
WC indépendant : À cet étage.
Deuxième étage :
1 grande chambre : Spacieuse et lumineuse.
Salle de bain avec WC : Moderne et équipée pour plus de confort.
Une pièce à aménager : D'environ 20 m², offrant de nombreuses possibilités (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, studio).
Sous-sol complet :
Parfait pour du stockage, atelier, ou buanderie.

Atout investissement locatif :
Le bien peut facilement être divisé en trois appartements indépendants :

1 T1 : Au rez-de-chaussée .
2 T2 : Sur les étages supérieurs, avec chambres spacieuses et espaces de vie confortables.
Chaque appartement pourra être doté de son entrée séparée, offrant ainsi une excellente opportunité pour un rendement locatif attractif. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien à rénover et personnaliser selon leurs besoins.

Localisation :
Plonévez-du-Faou est un charmant bourg offrant toutes les commodités locales (commerces, écoles, services). La proximité de Quimper et de Carhaix-Plouguer permet un accès facile aux grands axes et à la vie citadine tout en profitant de la tranquillité du centre bourg.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agent Obi 29 by Keller Williams Kevin Carlus au 07.57.49.81.46 pour plus de renseignements sur cette maison en vente à PLONEVEZ DU FAOU.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 133 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (211 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    211
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2210 € TTC / an et 3030 € TTC / an
    01/01/2021

Agence immobilière

KW OCEAN

33 route de la gare 29460 DAOULAS

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