Visite virtuelle
Appartement 3 pièces - 59m² - PAU
144 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (135000 € hors honoraires)Exclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Appartement PAU(64000)
127 résultats
-
Nos professionnels vous accompagnent
-
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 21m² - PAU
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 21m²
-
Lieu :
PAU 64000
- Surface : 59m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - PAU-Appartement T3 Proche commerces et universités. Cet appartement classique T3 de 58 m² se trouve dans un immeuble sécurisé construit en 2005, offrant un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement est situé au deuxième étage d'un bâtiment de cinq étages, accessible par ascenseur, garantissant un confort optimal.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall de 7 m² avec placard, menant à un salon séjour lumineux de 19 m², agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée de 5 m². Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Le couloir dessert deux chambres de 9 m² et 10,5 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable.
Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique tout au long de l'année. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est également à votre disposition bénéficiant d'une exposition Ouest. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, un atout considérable dans un secteur proche du centre-ville.
L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires de tous niveaux, allant de la maternelle aux universités, se trouvent à moins de 1 km. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun et à des stations de recharge pour véhicules électriques.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 360,00 euros/an.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 688 et 932 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 115 lots dont 34 lots principaux , Charges annuelles 1356. 00 Euros , Surface Carrez 58. 8m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 59 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (101 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1011818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 688 € TTC / an et 932 € TTC / an
01/01/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 115
Quote part charges courantes : 1356 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
PAU 64000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
