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Maison 7 pièces - 200m²
627 000 €
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- Surface : 200m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À découvrir, cette maison entièrement rénovée avec soin, située entre Aix Les Bains et Grésy-sur-Aix, à proximité des axes menant à Annecy et Genève. Avec des prestations de qualité et une faible consommation énergétique, cette maison offre un confort moderne dans un cadre paisible.
Caractéristiques du bien :
Surface et terrain : Implantée sur une parcelle clôturée de 656 m², avec une piscine chauffée par pompe à chaleur.
Rez-de-chaussée complet : deux garages avec portes électriques, une chaufferie, un vide sanitaire, un local piscine et plusieurs espaces de rangement.
Premier niveau : une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 50 m² incluant un salon de 22 m², une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès à un balcon-terrasse exposé sud-est. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre, ainsi qu'un WC.
Étage supérieur : trois chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'une deuxième suite parentale avec dressing et salle d'eau. Nombreux placards de rangement.
Rénovations et équipements :
Menuiseries en aluminium double ou triple vitrage
Volets roulants en aluminium
Isolation par l'extérieur et isolation des combles
Chaudière neuve (2023)
Cette maison rénovée combine confort, fonctionnalité et économies d'énergie, idéale pour une vie familiale .
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 200 m²
Composition
- 5
- 2
Consommation énergétique
-
C (78 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info781515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
