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Achat Maison SEGONZAC(16130)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 110m² - SEGONZAC
À proximité de SEGONZAC
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Lieu :
SEGONZAC 16130
- Surface : 126m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
A 3 MINUTES DE SEGONZAC ( ville city slow ) , 15 minutes de COGNAC et 25 minutes de BARBEZIEUX
Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de style années 50 de 126 m2 de plain-pied avec garage attenant , dépendance ( idéal artisan, stockage divers ) , bureau indépendant et jardin clos de près de 900 m2.
L ' habitation principale se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée de 43 m2 environ, d' une cuisine aménagée avec coin repas, de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un wc.
Au premier vous apprécierez sa troisième chambre mansardée et ses nombreux espaces de rangement.
Attenant à l'habitation ce bien dispose aussi d' un garage avec coin cave de 30 m2 et d'un bureau à rafraichir de 30 m2 ( transformable en petit logement indépendant ) .
Pour parfaire cette propriété vous prfiterez d' une dépendance de 65 m2 environ
Le bien dispose d' un chauffage central fuel , d ' huisseries double vitrage .
L'assainissement individuel est à remettre en conformité .
Pour toutes questions ou visites, n'hésitez pas à contacter Mathieu RABILLER votre agent immobilier au 06 70 71 96 98.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 126 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
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E (298 kWh/m² an)
F (93 kgCO2/m².an)
Plus d'info2989393 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4720 € TTC / an et 6420 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
SEGONZAC 16130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
