Maison 4 pièces - 96m² - MURS ERIGNE
334 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (319984 € hors honoraires)Exclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison MURS ERIGNE(49610)
5 résultats
ExclusivitéMaison 4 pièces - 90m² - MURS ERIGNE
ExclusivitéMaison 4 pièces - 96m² - MURS ERIGNE
-
Nos professionnels vous accompagnent
-
À proximité de MURS ERIGNE
-
Lieu :
MURS ERIGNE 49610
- Surface : 96m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Charmante maison individuelle de 96m2 habitable avec jardin sans vis-à-vis à Mûrs-Érigné, proche d'Angers.
Venez découvrir en exlusivité cette belle maison de 102m2 de surface utile pleine de charme, idéalement située à Mûrs-Érigné, à seulement quelques minutes d'Angers. Un cadre de vie paisible vous attend, avec un confort moderne et des espaces pensés.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace accueillant et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée et pratique, tandis que la buanderie et la salle de douche, récemment rénovées avec des matériaux de qualité, apportent une touche contemporaine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres sans vélux avec du cachet. Une grande salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau pour plus de confort.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et sans vis-à-vis, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. La terrasse et la belle dépendance offrent encore plus de possibilités pour des activités en extérieur ou des rangements supplémentaires.
La maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Un véritable havre de paix aux portes d'Angers, ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 96 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
MURS ERIGNE 49610
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
