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ST PIERRE D EYRAUD(24130) ✖

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Maison 5 pièces - 114m² - ST PIERRE D EYRAUD

161 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1723
  • Lieu :
    ST PIERRE D EYRAUD 24130
  • Surface : 114m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Située à seulement quelques minutes de Bergerac, cette maison de plain-pied offre une surface généreuse et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour spacieux, une cuisine, une buanderie, 4 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. En plus de ces espaces intérieurs, la propriété inclut une véranda d'environ 27 m2, non comptabilisée dans la surface habitable, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. La propriété offre également une parcelle constructible de plus de 550m2 (possibilité de revente), ainsi qu'un garage de 40 m2 pour vos véhicules ou rangements supplémentaires.
Les équipements de cette maison : menuiseries PVC avec double vitrage, des volets roulants électriques neufs, une chaudière au gaz de ville, une cheminée avec insert, un puits et un assainissement tout-à-l'égout, taxe foncière: 1200EUR. Cette maison est située à proximité des commodités locales, comme l'école, un bar tabac, et d'autres services essentiels.
CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Rejoignez nous sur Facebook et Instagram !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 114 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (187 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    187
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1620 € TTC / an et 2240 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST PIERRE D EYRAUD 24130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CYRANOIMMOBILIER

17, Grand Rue 24100 BERGERAC

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