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Achat Appartement ANNECY(74000)

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Appartement 3 pièces - 57m² - ANNECY

349 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. PAVAP30000096
  • Lieu :
    ANNECY 74000
  • Surface : 57m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Idéalement situé à Annecy, proche du centre-ville, de toutes les commodités et des principaux axes routiers,
Construction récente datant de 2018, l'appartement est comme neuf, aucune dépense à prévoir dans les prochaines années !
- très belle cuisine ouverte sur un grand salon/séjour
- ultra lumineux grâce aux grandes ouvertures donnant sur un généreux balcon de 9m2
- magnifique salle de bain avec baignoire
- 2 chambres, chacune avec placard intégré
- WC séparés
- entrée avec grand placard

. Excellent DPE : C
. chauffage individuel au gaz avec convecteurs pour pouvoir gérer sa consommation et ses dépenses
. très faibles charges de copropriété : 737 euros par an
. 3ème étage sur 6 avec ascenseur
. garage en sous-sol pour petite voiture citadine
. disponible immédiatement


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété annuelles: 737,04 euros / Taxe foncière 2024: 948 euros.
Une procédure est en cours dans la copropriété (au niveau des garages).

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 57 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (95 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    95
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2018

Localisation

ANNECY 74000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

STUDIO YMô

22 rue de L'Isernon 74960 CRAN GEVRIER

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