Appartement 3 pièces - 54m² - PONT ST ESPRIT
98 900 €
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 54m² - PONT ST ESPRIT
À proximité de PONT ST ESPRIT
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Lieu :
PONT ST ESPRIT 30130
- Surface : 54m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement T3 lumineux avec loggia et parking à Pont-Saint-Esprit, idéal pour investissement. - A VENDRE - EXCLUSIVITE Appartement T3 à Pont-Saint-Esprit (30130) vendu loué.
Situé à Pont-Saint-Esprit, cet appartement de type T2 Bis offre une surface habitable de 54 m². Il se compose d'un salon spacieux de 20.48 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'une loggia.
Cet appartement est idéalement agencé et lumineux, offrant un espace optimisé et un environnement calme. Il dispose d'une orientation Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se trouve dans un quartier résidentiel, à proximité de diverses commodités telles que des supermarchés (Esprit Bio, Intermarché, Spar), des écoles (écoles élémentaires et maternelles Villa Clara, école primaire), des pharmacies (Pharmacie du Champ de Mars, Pharmacie Principale, Pharmacie de la Gare), des stations de recharge pour véhicules électriques et même d'une université (Université populaire de l'Uzège).
Cet appartement est situé au premier et dernier étage. Il dispose également d'une place de parking.
Idéal pour un investissement car vendu loué, cet appartement T3 à Pont-Saint-Esprit saura vous séduire par son agencement, sa luminosité et sa tranquillité. La gestion locative est assurée à100% par CITYA. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 330,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 627 et 849 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 54 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (130 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 627 € TTC / an et 849 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 49
Quote part charges courantes : 330 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
PONT ST ESPRIT 30130
