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SAINT-PAUL(97460) ✖

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Achat Appartement SAINT-PAUL(97460)

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Appartement 2 pièces - 36m² - ST PAUL

295 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. TAPP928366
  • Lieu :
    ST PAUL 97434
  • Surface : 36m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

ERMITAGE LES BAINS - T2 VACANT avec JARDIN PRIVATIF - A DEUX PAS DU LAGON (97434)

Charmant appartement T2 en rez-de-jardin libre d'occupation, avec une surface habitable de 36 m² et une surface utile totale de 70 m² incluant une extension extérieure pour la cuisine. Idéalement situé dans une petite copropriété à deux pas du lagon de l'Ermitage, ce bien offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec extension extérieure, d'une chambre climatisée avec dressing, d'une varangue de 11,23 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un jardin privatif et une place de parking complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou une location meublée. Une opportunité à ne pas manquer !

- Charges annuelles 1230 €, Taxe foncière 1300 €

Pour une visite contactez Julien LECHANTOUX 06 92 850 450 jlechantoux@citya.com ou votre agence CITYA FRANCE IMMOBILIER 0262 33 29 39. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 232,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 280 000,00 euros plus 5,36% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 295 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 36 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

DPE non soumis

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 8

Quote part charges courantes : 1232 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST PAUL 97434

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA FRANCE IMMOBILIER

123, Avenue de la Grande Ourse 97434 SAINT GILLES LES BAINS

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