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PRAZ SUR ARLY(74120) ✖

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Achat Appartement PRAZ SUR ARLY(74120)

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Appartement 7 pièces - 151m² - PRAZ SUR ARLY

1 075 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. E2505-COMPANY41608PZV
  • Lieu :
    PRAZ SUR ARLY 74120
  • Surface : 151m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Au coeur historique du village de Praz-sur-Arly à côté de l'église et de tous les commerces, situé en rez-de-jardin et étage d'une petite copropriété, grand appartement de type Duplex avec une ambiance maison de village, profitant d'une rénovation de grand standing, associant design contemporain et charme montagnard et offrant une vue sur Rochebrune.

Le rez-de-jardin est composé d'un séjour accompagné d'une belle cheminée éthanol et d'un accès à une grande terrasse privative, d'une superbe cuisine américaine entièrement équipée éclairée par une véranda ouverte sur la nature et les montagnes, une salle à manger, deux chambres en suite avec salle d'eau.

L'étage comporte : une chambre, une chambre en suite avec salle de douche, une chambre avec accès à un balcon, une chambre enfant.

Un ski room, une buanderie ainsi que deux places de stationnement, dont une couverte sous un carport, complètent avantageusement ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4850.00 et 6600.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 151 m²

Composition

  • 7
  • 6

Consommation énergétique

  • E (386 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    386
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4850 € TTC / an et 6600 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 16

Procédure en cours : Non

Localisation

PRAZ SUR ARLY 74120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ALLARD COOKE & ASSOCIES AGENCE IMMOBILIERE

87 RUE AMBROISE MARTIN 74120 MEGEVE

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