Maison 5 pièces - 110m² - TOUZAC
191 250 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 110m² - TOUZAC
À proximité de TOUZAC
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Lieu :
TOUZAC 16120
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Nord BARBEZIEUX(16) - Au coeur de la Grande Champagne, découvrez cette propriété composée de deux ensembles distincts et dissociables, offrant un fort potentiel d'aménagement le tout dans ce cadre agréable et valonné du vignoble. La première partie du bien comprend une maison en pierre exposée sud-ouest, d'une superficie habitable d'environ 110 m2 répartie sur deux niveaux. La maison dispose de volumes spacieux et d'un agencement modulable, elle nécessitera des travaux de réhabilitation. Elle est complétée de diverses dépendances offrant des possibilités supplémentaires pour un agrandissement, du stockage, un atelier ou un nouvel espace aménageable. Une cour et un jardin partiellement fermés, permettent de profiter d'un cadre paisible. L'autre partie de la propriété comporte un ancien corps de ferme traditionnel formant cour fermée avec ses dépendances et accessible par un porche. L'ancienne maison d'habitation en pierre de taille typiquement charentaise, d'environ 75 m2 au sol, nécessite une rénovation complète. Elle dispose également d'un grenier aménageable et de dépendances attenantes, permettant d'augmenter la superficie habitable selon les besoins. Divers bâtiments d'exploitation complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités pour tous types de projets, l'ensemble sur environ 4.300m2.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
F (360 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3601010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1962 € TTC / an et 2654 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
TOUZAC 16120
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
