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Achat Appartement NICE(06000)

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Appartement 4 pièces - 103m² - NICE

620 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (590476 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. K35N-G93-1DT
  • Lieu :
    NICE 06000
  • Surface : 103m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

NICE CIMIEZ - Appartement de Charme dans Résidence de Standing avec Parc Arboré

Découvrez ce bel appartement situé de type 4 pièces dans le quartier prisé de Cimiez, au sein d'une résidence de standing offrant un magnifique parc privé, un environnement verdoyant et calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Cet appartement traversant et lumineux vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Descriptif :
*Surface : 103m2 loi carrez
*Entrée spacieuse accueillante
*Séjour-Salle à manger de 40 m², traversant Sud / Nord, offrant une belle luminosité et une vue imprenable sur le parc depuis la terrasse
*Cuisine aménagée ouverte sur un balcon, parfaite pour vos moments de détente
*3 Chambres confortables pour accueillir toute la famille
*2 Salles d'eau et WC séparé

Points forts :
*Exposition Sud : profitez d'un ensoleillement optimal
*Grande terrasse et balcon : des espaces extérieurs appréciables pour se relaxer en toute tranquillité
*Résidence de standing : un cadre de vie agréable et sécurisé
*Parc privé : un écrin de verdure au coeur de la résidence
*Cave et Parking : commodités incluses pour un quotidien simplifié
*Travaux de remise en état à prévoir, ce qui vous permettra de le rénover selon vos goûts et vos besoins.

Laissez-vous séduire !
Cet appartement, par son emplacement, ses volumes et son potentiel, représente une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de sérénité. À découvrir rapidement !
Ses nombreux atouts, tels que son emplacement, le standing de la résidence, ses volumes, sa terrasse, son parc, et son ensoleillement, font de cet appartement un bien qui fera le bonheur d'une famille. A découvrir très rapidement !

Référence agence : 0000

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 103 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 1445€ TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NICE 06000

Agence immobilière

AGERIM

7 AVENUE DE SUEDE
06000 NICE

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