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Achat Appartement CAMBRAI(59400)
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À proximité de CAMBRAI
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Lieu :
CAMBRAI 59400
- Surface : 81m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
!!!CENTRE VILLE!!!
CAMBRAI, centre ville à pieds, canal, écoles et commerces, venez découvrir ce bel appartement avec AZTECA
Dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement T3/T4 en rez-de-chaussée vous offrira de belles prestations .
!!!IDEAL RETRAITE!!!
Grande pièce de vie de 33m² (salon/séjour ouvert sur la cuisine semi-équipée avec plaque vitrocéramique 4 feux, four,...) spacieuse et chaleureuse avec son parquet .
Pour votre espace nuit, vous disposerez d'une grande chambre (13,5 m²) avec emplacements dressings, un bureau/chambre (8,5m²), votre salle d'eau (douche carrelée, meuble simple vasque avec rangements) ainsi que de WC séparés.
Le gros + de l'appartement: une belle cour de 32,5m² orientée SUD
- Menuiseries doubles vitrages PVC avec volets roulants
- Chauffages électriques individuels.
- Cumulus électrique 200L
Taxe foncière : 635?/an
Charges de copropriété mensuelles faibles : 50?/mois (électricité, assurance et nettoyage des communs)
Possible investissement locatif meublé long séjour (690?/mois) ou court séjour AIRBNB pour optimiser les revenus fonciers*
*plus d'informations en agence
Copropriété: Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 ?. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 81 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1270 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 5
Procédure en cours : Non
Localisation
CAMBRAI 59400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
