Maison 8 pièces - 167m² - GEFFOSSES
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 167m² - GEFFOSSES
À proximité de GEFFOSSES
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Lieu :
GEFFOSSES 50560
- Surface : 167m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Le Cabinet Faudais vous propose à la vente ce pavillon de 2007, situé à Geffosses, à seulement 5 minutes de la plage d'Anneville-Sur-Mer. Ce spacieux logement de 200 m2, parfaitement entretenu, vous offre une grande pièce de vie de 87 m2, baignée de lumière naturelle grâce à ses 5 ouvertures, dont deux baies vitrées orientées plein sud, donnant directement sur une terrasse agréable.
Côté performance énergétique, cette maison bénéficie d'une classification énergétique B. En effet, elle est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, assurant ainsi une faible consommation d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année. L'isolation soignée ainsi que l'insert bois garantissent des économies d'énergie substantielles.
La configuration du bien vous permet de vivre de plain-pied : une chambre avec salle de douche se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche, idéale pour accueillir famille et amis.
Le pavillon dispose également d'un garage/atelier communiquant avec la maison, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou des travaux.
Le tout est édifié sur un terrain de 3059 m2, joliment arboré, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme.
Points forts de ce bien :
À 5 min de la plage d'Anneville-Sur-Mer
5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
Chauffage au sol par géothermie consommation d'énergie faible
Isolation thermique de qualité
Terrasse plein sud
Terrain de 3059 m2 arboré
Garage/Atelier communicant avec la maison
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Faudais.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 167 m²
- Oui
Composition
- 5
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
B (105 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1170 € TTC / an et 1640 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
GEFFOSSES 50560
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
