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Achat Appartement TOULOUSE(31300)

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Appartement 3 pièces - 49m² - TOULOUSE

173 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2_V4037
  • Lieu :
    TOULOUSE 31000
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

L'agence EMPEIRIA vous présente cet appartement T3 de 49,72 m2, situé dans le quartier prisé des Amidonniers à Toulouse.
Ce bien traversant offre une belle luminosité et un potentiel de personnalisation pour répondre à vos attentes. Sa localisation idéale vous permet de profiter d'une proximité immédiate avec les transports, les commerces et la Garonne.
L'appartement se compose d'une entrée desservant d'un côté le séjour, et de l'autre la cuisine. Quelques travaux permettront de relier ces deux espaces afin de créer un grand espace de vie généreux et lumineux. Au fond du couloir, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre.
Vous pourrez également profiter d'un balcon ensoleillé accessible depuis le séjour, ainsi que d'une loggia attenante à la cuisine.
Grâce à son orientation traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un environnement chaleureux et accueillant.
Ce bien constitue une opportunité rare de personnaliser chaque détail selon vos préférences, pour en faire un véritable chez-vous.
Le quartier des Amidonniers est renommé pour ses espaces verts, sa proximité avec l'hyper-centre de Toulouse et la Garonne. Vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires tout en profitant d'un environnement paisible.
En combinant la tranquillité d'un cadre résidentiel avec l'animation d'une ville dynamique, le quartier des Amidonniers vous offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes de l'hyper-centre.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (231 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    231
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TOULOUSE 31000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

EMPEIRIA

1 rue Yvonne Lucienne Curvale
.
31240 L UNION

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