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BESANCON(25000) ✖

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Achat Appartement BESANCON(25000)

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Appartement 4 pièces - 71m² - BESANCON

129 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (121001 € hors honoraires)
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Réf. 657
  • Lieu :
    BESANCON 25000
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cet appartement de 71,12 m2 situé rue du Polygone à Besançon, parfait pour un investissement locatif. Actuellement divisé en deux logements indépendants : un T1 bis et un T2, il offre une flexibilité locative intéressante avec possibilité de déficit foncier avec les travaux de rénovation à prévoir.

Caractéristiques :







Superficie totale : 71,12 m2
Composition : un T1 bis de 25,8 m2 et un T2 de 42,47 m2
Charges de copropriété : 564 EUR par semestre (94 EUR par mois)
Chauffage : individuel électrique
Annexe : garage et cave inclus
Petite copropriété, au 2? étage sans ascenseur

Ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel locatif. Profitez d'un environnement tranquille, bien situé et d'une belle valorisation possible après rénovation.
Taxe foncière 1111 euros.
Ce bien vous est proposé par Cassandre ROSSELET, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 891 897 514.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 71 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • E (302 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    302
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 502 € TTC / an et 750 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BESANCON 25000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE D'EXPERTS

3 AVENUE DE MONTRAPON 25000 BESANCON

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