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À proximité de BESANCON
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Lieu :
BESANCON 25000
- Surface : 71m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cet appartement de 71,12 m2 situé rue du Polygone à Besançon, parfait pour un investissement locatif. Actuellement divisé en deux logements indépendants : un T1 bis et un T2, il offre une flexibilité locative intéressante avec possibilité de déficit foncier avec les travaux de rénovation à prévoir.
Caractéristiques :
Superficie totale : 71,12 m2
Composition : un T1 bis de 25,8 m2 et un T2 de 42,47 m2
Charges de copropriété : 564 EUR par semestre (94 EUR par mois)
Chauffage : individuel électrique
Annexe : garage et cave inclus
Petite copropriété, au 2? étage sans ascenseur
Ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel locatif. Profitez d'un environnement tranquille, bien situé et d'une belle valorisation possible après rénovation.
Taxe foncière 1111 euros.
Ce bien vous est proposé par Cassandre ROSSELET, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 891 897 514.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 71 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
E (302 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 502 € TTC / an et 750 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BESANCON 25000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
