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GREZIEU LA VARENNE(69290) ✖

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Achat Maison GREZIEU LA VARENNE(69290)

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Maison 6 pièces - 170m² - GREZIEU LA VARENNE

529 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1_1186
  • Lieu :
    GREZIEU LA VARENNE 69290
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Nouvelle Exclusivité chez Les Gones de l'Immo, Grézieu-la-Varenne, à seulement 500 m à pied de tous les commerces et de l'arrêt de bus TCL C24 (Direction Gorge de Loup).

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 170 m2 + 38 m2 d'annexes incluant garage, buanderie, atelier et cave. La maison d'origine a été entièrement rénovée (Isolation par l'extérieur, façade, fenêtres, toiture, pompe à chaleur) et une extension a été construite en 2001. Diagnostic de performance énergétique en C.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une cuisine fermée et un séjour orienté Sud-Est, un bureau de 13 m2, un WC séparé, une salle de cinéma qui peut être transformée en chambre. De nombreux rangements.

À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC séparé.

Le terrain de 921m2 est piscinable, clos et arboré.

Appelez au 06 24 90 07 57 votre gone Raphaël. Agent commercial RSAC de Lyon 849838420.

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat no1186.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (170 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1920 € TTC / an et 2640 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

GREZIEU LA VARENNE 69290

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LES GONES DE L'IMMO

72 av Edouard Millaud
69290 CRAPONNE

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