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Achat Maison COURSAN(11110)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 133m² - COURSAN
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 93m² - COURSAN
À proximité de COURSAN
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Lieu :
COURSAN 11110
- Surface : 103m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Cette maison des années 60, située dans le village de Coursan, à seulement 5 km de Narbonne, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du collège et des commerces du centre-ville.
La partie habitation se trouve au premier étage, offrant un grand dégagement qui distribue les différentes pièces de manière fluide.
D'un côté, une cuisine très lumineuse qui bénéficie d'une belle exposition, et de l'autre, un salon spacieux avec une imposante cheminée.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Depuis l'une des chambres, vous accédez à une la buanderie ainsi qu'a la terrasse de 28 m²
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand garage de 115 m², offrant un espace généreux pour stationner plusieurs véhicules ou pour aménager un atelier, selon vos besoins.
Ce niveau comprend également un espace bureau, idéal pour travailler à domicile, ainsi que plusieurs pièces de rangement supplémentaires, pratiques pour organiser vos affaires ou créer des espaces polyvalents.
Note : electricité refaite, pompe a chaleur, sol en marbre.
Située au c?ur de l'Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du c?ur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d'histoire !). Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l'adresse contact@palausseimmobilier.fr. - Palausse Immobilier - 53 Bd Général de Gaulle - 11100 Narbonne.
Prix : 212.000 € HAI/Honoraires charge vendeur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 103 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1850 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
COURSAN 11110
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
