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MARSEILLE 01(13001) ✖

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Immeuble - 175m² - MARSEILLE - 1er

450 000 €

Exclusivité
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Réf. 1234BIS
  • Lieu :
    MARSEILLE 01 13001
  • Surface : 175m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Marseille 1er. Nous vendons un immeuble de rapport. Cet immeuble des années 1900 en R + 4, est composé d'un local commercial et de 4 appartements (dont deux avec locataires en place) et un rapport locatif entre 40 000EUR et 45 000EUR. Il se compose en RDC d'un local commercial de 84m2 avec une grande cave et de 4 type 3 de 43m2 traversant dont en 1er étage avec une grande terrasse de 20m2. Les appartements sont traversant. La surface habitable totale développée est de 175m2. Le rapport locatif estimé est de plus de 8,5%. Prix de vente avec honoraires inclus à la charge du vendeur. Immeuble de 5 lots.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 175 m²

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2024

Localisation

MARSEILLE 01 13001

Agence immobilière

IMMO 8 GESTION

2 RUE DU DR SCHWEITZER
13006 MARSEILLE 06

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