Immeuble - 98m² - RODEZ
180 000 €
Exclusivité
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Lieu :
RODEZ 12000
- Surface : 98m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité dans votre agence BAGES Immobilier ! Investissez dans l'Hypercentre de Rodez : Immeuble Rénové de Deux Appartements !
Découvrez cette opportunité rare située en plein coeur de Rodez. Cet immeuble, entièrement refait à neuf, propose deux superbes appartements : un T2 et un T2bis, tous deux prêts à vous offrir un rendement locatif attractif de 5.86%. Avec un Diagnostic de Performance Énergétique classé C, aucun travaux ne sont à prévoir. L'immeuble se distingue par ses nombreux atouts : chauffage au gaz, menuiseries en double vitrage, excellente isolation et toiture en bon état. Actuellement loués avec un total de loyers hors charges de 880 euros et seulement 130 euros de charges, c'est l'investissement idéal pour la location traditionnelle meublée ou saisonnière. À proximité des sites emblématiques tels que le Musée Soulages et la Place d'Armes, l'emplacement de cet immeuble garantit une vie riche en culture et en convivialité. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans le charmant cadre de Rodez. Contactez-nous pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 98 m²
Consommation énergétique
-
C (138 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1382828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Localisation
RODEZ 12000
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