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STRASBOURG(67200) ✖

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Achat Appartement STRASBOURG(67200)

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Appartement 3 pièces - 62m² - STRASBOURG

237 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (225007 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 249
  • Lieu :
    STRASBOURG 67100
  • Surface : 62m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité IMMOBILIERE STUDER ! récent appartement trois pièces de 62m2 loi Carrez, secteur Neudorf sud, Kibitzenau.
En étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de 2013, ce bien aux allures modernes et son spacieux balcon saura vous séduire. A toute proximité du tram et des commerces.
Actuellement loué 760 euros par mois hors charges.

Ce bien se compose par :
- une entrée avec placards intégrés et un dégagement
- une cuisine ouverte sur salon de 25m2 + balcon
- deux chambres
- une salle de bains avec vasque et baignoire
- un WC
Possibilité d'un garage en sous-sol sécurisé en sus du prix.

Vous souhaitez visiter ce bien ou avoir des informations complémentaires ? Contactez-moi !

Prix H.A.I. : 237.000 euros
Prix net vendeur : 225.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 12.000 euros

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 73
Montant moyen annuel des charges : 2207 euros
Aucune procédure en cours

DPE réalisé en novembre 2024
DPE : 124 (C) ; GES : 25 (C)
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour une usage standard en 2023 : entre 630 euros et 910 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 62 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (124 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    124
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

STRASBOURG 67100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIERE STUDER

8 IMPASSE DU CHÂTELET DE LA FORÊT 67100 STRASBOURG

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