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BELLERIVE SUR ALLIER(03700) ✖

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Achat Maison BELLERIVE SUR ALLIER(03700)

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Maison 5 pièces - 142m² - BELLERIVE SUR ALLIER

268 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. VCI-897
  • Lieu :
    BELLERIVE SUR ALLIER 03700
  • Surface : 142m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

BELLERIVE SUR ALLIER QUARTIER RESIDENTIEL, MAISON DE 142M2 SUR TERRAIN CLOS DE 550M2 - sous compromis

BELLERIVE SUR ALLIER QUARTIER RESIDENTIEL, MAISON DE 142M2 SUR TERRAIN CLOS DE 550M2
A visiter avec notre agence (Nathalie BAULU tel : 06.89.32.37.85)
-
A 5mn de VICHY dans un Quartier calme et résidentiel, sur les hauteurs de BELLERIVE SUR ALLIER (accès bus à proximité). Charmante maison des années 70 non mitoyenne, élevée sur sous-sol
Pas de travaux à prévoir !
DPE en D nouvelle version
Pas de photos des extérieurs afin de préserver la vie privée des propriétaires - Information complémentaire lors de la prise de contact.
-
Espace de vie en plain-pied comprenant : une entrée, un grand salon/séjour de 30m2 lumineux et traversant donnant sur une terrasse avec une belle exposition, une cuisine séparée équipée disposant également d'un accès extérieur, 3 chambres, des espaces de rangement, une salle d'eau, des WC séparés.
Au sous-sol : une grande pièce de vie (possibilité d'une 4ème chambre) avec salle d'eau et WC, un accès indépendant via le jardin, un grand garage, une chaufferie/buanderie, une cave.
Terrain clos de 550m2 - Jardin tout autour de la maison.
Huisseries double vitrage avec volets roulants - Chauffage principal au gaz individuel, mais également une PAC climatisation et une cheminée.
Taxe foncière 2024 : 1680€ - Maison raccordée au tout à l'égout
Prix net vendeur ; 256 000€ , base pour le calcul des frais de notaire
+ 12 800€ honoraires à la charge des acquéreurs.
-
Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter
Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
Transactions Immobilières
Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le prix du bien net vendeur est de 256 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 268 800,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 142 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2960 € TTC / an et 4080 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

BELLERIVE SUR ALLIER 03700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VICHY CONSEIL IMMOBILIER

27 AVENUE ARISTIDE BRIAND 03200 VICHY

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