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Achat Maison DINAN(22100)

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Maison 6 pièces - 98m² - DINAN

360 525 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (345000 € hors honoraires)
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Réf. 647
  • Lieu :
    DINAN 22100
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

L'agence AIS vous propose cette Maison Familiale lumineuse et idéalement située, à deux pas du centre de Dinan
Une maison fonctionnelle et conviviale de près de 98 m2, nichée dans un environnement calme et recherché.
Au Rez-de-chaussée : Un espace pensé pour votre confort. Salon-séjour lumineux : Bénéficiant d'une belle exposition, il s'ouvre sur un jardin clos et arboré de 440 m2, un véritable écrin de verdure. Une cuisine moderne, Aménagée et équipée avec soin, alliant style et praticité. Une suite parentale, avec salle d'eau privative. WC indépendant.
A l'Étage : Espace nuit parfaitement aménagé Trois chambres, Confortables et lumineuses, idéales pour enfants, invités ou espace bureau.Une salle de bain, pratique et bien agencée. WC séparé.
Les atouts supplémentaires :Un garage, une buanderie pratique, et un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles,
et des services essentiels pour une vie quotidienne sereine.
Cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent la proximité des commodités.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 98 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (62 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    62
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

DINAN 22100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AIS DINAN

8 rue de la ferronnerie 22100 DINAN

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