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Achat Appartement NICE(06000)

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Appartement 4 pièces - 153m² - NICE

1 390 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. PCCN-SUV-SQS
  • Lieu :
    NICE 06100
  • Surface : 153m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

NICE CIMIEZ : Situé dans le quartier prisé de Cimiez, à deux pas de la Clinique Saint-Georges et des commerces, cet appartement d'exception de 153 m² bénéficie d'un cadre de vie unique, au calme absolu d'une impasse. Niché au coeur d'une résidence de standing avec piscine, cet espace lumineux et spacieux vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses vues dégagées.

Les points forts de cet appartement :
*Superbes volumes : Un vaste séjour/salle à manger de 67m2 avec cheminée, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille.
*Trois chambres avec rangements, offrant confort et intimité.
*Deux salles de bains modernes (douche ou baignoire) et WC invités.
*Terrasses et solarium : Trois terrasses ouvrant sur l'extérieur et un solarium de 140 m², accessible directement depuis l'appartement, pour profiter de la vue et du soleil toute l'année.

Détails pratiques et supplémentaires : Double vitrage, fenêtres en aluminium, stores et volets roulants électriques, climatisation réversible.

Deux caves et un garage privé sont inclus dans le prix.

Un bien rare à visiter sans tarder, alliant calme, confort et proximité des commodités !
Référence agence : 5777

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 153 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (180 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    180
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 1580€ TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NICE 06100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGERIM

7 AVENUE DE SUEDE
06000 NICE

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