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Achat Maison MARLY(57155)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 98m² - MARLY
ExclusivitéMaison 6 pièces - 118m² - MARLY
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À proximité de MARLY
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Lieu :
MARLY 57155
- Surface : 321m²
- Pièce(s) : 11
- Parking : Non
Description du bien
À vendre, une maison exceptionnelle à Marly, alliant confort et commodité rénovée par un architecte. Cette demeure spacieuse de 322 m² habitable sans travaux, offre 11 pièces dont 7 chambres généreuses, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
La maison est de plain-pied avec un chauffage individuel au gaz et un poêle à bois installé en 2023 assurant un confort optimal toute l'année. L'isolation des murs et les doubles vitrages garantissent une efficacité énergétique remarquable (DPE C). Un garage est également à votre disposition pour un stationnement aisé ainsi que plusieurs places de stationnements devant la maison.
Laissez vous séduire par ses vastes espaces de vie de 80m² avec son salon-séjour et sa cuisine ouverte (les couturiers de la cuisine) donnant un accès directe à la terrasse et au beau jardin intimiste avec vue sur Seille (hors zone inondable). Profitez de moments de détente dans votre piscine privée de (6,50m x 3 m), un véritable havre de paix.
La localisation est idéale, à proximité de toutes commodités. Les écoles élémentaires et primaires Henrion sont à seulement 4 minutes à pied. Pour vos loisirs, plusieurs parcs tels que la Place des Droits de l'Homme et le Parc de la Seille se trouvent à quelques pas. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste sont également à proximité, enrichissant votre quotidien.
Une visite s'impose pour découvrir d'autres espaces et de belles surprises ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, contactez votre agence Century21 Immo Val au 03 87 65 30 30 pour organiser une visite ! Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements. Prix : 699000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.0 € et 3100.0 € pour 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 321 m²
Composition
- 7
- 2
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1282626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
MARLY 57155
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
