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ROANNE(42300) ✖

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Achat Appartement ROANNE(42300)

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Appartement 4 pièces - 85m²

110 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2283
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Idéalement situé à Roanne, dans la résidence prisée Le Navarre, cet appartement T4 traversant de 85 m² au 10ème et dernier étage offre une vue dégagée et un environnement calme. Grâce à son exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, avec accès à un balcon. La cuisine séparée, bien agencée, est accompagnée d'un cellier. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements pour optimiser l'espace.

L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous.
Une place de parking privative complète ce bien.

Situation idéale :
À proximité immédiate de l'hôpital, du Canal et du port de Roanne, vous profitez d'un cadre agréable.
L'appartement bénéficie également d'un accès rapide à la voie express et aux transports en commun accessibles au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements au quotidien.

Caractéristiques :
- Surface : 85 m²
- Exposition : Est-Ouest
- 2 chambres
- Balcon
- Place de parking privative
- Appartement à rafraîchir
- Vue dégagée
- Résidence avec ascenseur
- Chauffage et eau compris dans les charges

Cet appartement offre un excellent potentiel pour une rénovation selon vos goûts et vos besoins. À découvrir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 85 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • E (303 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    303
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1940 € TTC / an et 2680 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DUGOURD ET GAME

47 COURS DE LA REPUBLIQUE
42300 ROANNE

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