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ST SYLVESTRE SUR LOT(47140) ✖

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Achat Maison ST SYLVESTRE SUR LOT(47140)

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Maison 7 pièces - 245m²

229 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2092A
  • Surface : 245m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien


À 2min du coeur de St Sylvestre venez visiter cette charmante propriété à rafraichir, en pierre, composée d'une maison divisée en deux logements + un gîte indépendant :
- L'habitation principale de 125m² se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une chambre sous rampant, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux buanderies avec pompe à chaleur complètent ce logement.
- La deuxième partie de 90m² (louée, dont le bail de location se termine en octobre 2025 ) se compose d'une entrée dans une véranda, d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour. Un couloir dessert une salle d'eau avec WC, l'étage dessert deux chambres, un dressing et une salle de bain + WC. Les vélux sont à remplacer pour les 2 habitations.
- Un gîte indépendant de 28m² complète la propriété avec une pièce de vie + chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC.
L'ensemble sur un terrain de 1.42ha, boisé, avec terrasses et deux piscines.
Des ateliers en enfilade et un garage de 110m² situé à l'arrière complète l'ensemble.
Les atouts : propriété en pierre avec de multiples possibilités d'emménagement, 2 piscines, chauffage pompes à chaleur, diagnostics énergétique en C, grand atelier, pas de voisin!


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 245 m²

Composition

  • 5
  • 2

Consommation énergétique

  • C (62 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    62
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1710 € TTC / an et 2360 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FRANCES IMMOBILIER

1 rue des Lilas 47140 ST SYLVESTRE SUR LOT

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