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MACON(71000) ✖

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Achat Local commercial MACON(71000)

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Local commercial - 81m² - MACON

169 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TLOC103863
  • Lieu :
    MACON 71000
  • Surface : 81m²
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseurs - murs commerciaux libres et appartement T2 loué - EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseurs - murs commerciaux libres et appartement T2 loué

Au plein cœur du centre-ville de Mâcon, dans un petit immeuble de 3 lots, rue Philibert Laguiche, nous vous proposons d'acquérir cet ensemble immobilier composé d'un grand local commercial et d'un bel appartement T2 loué.

Possibilité de démarrer ou développer votre activité, ou bien de louer ce local commercial pour environ 800 € / mois. L'appartement quant à lui est loué 450 € par mois.

Le local est composé : d'une grande salle avec étagères, d'une partie "caisse", d'une très belle cave voutée située au même niveau, puis d'une réserve à l'étage. Climatisation réversible.

L'appartement est composé d'une séquence d'entrée avec placard, d'un grand salon avec pierres apparentes et cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc séparé.

Copropriété assurée, syndic bénévole. Très faibles charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 130,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 81 m²

Consommation énergétique

DPE vierge

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 3

Quote part charges courantes : 130 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

CITYA LAMARTINE

467 quai Lamartine
71000 MACON

Infos sur l’agence

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