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Achat Appartement BEZIERS(34500)

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Appartement 2 pièces - 34m² - BEZIERS

98 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8,9% TTC (90007 € hors honoraires)
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Réf. 340554710
  • Lieu :
    BEZIERS 34500
  • Surface : 34m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous présente cet appartement lumineux de 35,34 m², idéalement situé dans le centre de Béziers, au sein de la résidence calme et sécurisée "Quais Rive Gauche", dans le quartier du Polygone. Proche de toutes les commodités (transports, gare, autoroute, écoles, commerces, loisirs), cet appartement est une excellente opportunité pour les investisseurs.

Descriptif du bien :
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain, de WC séparés, et d'une chambre avec rangements. Le séjour donne sur une belle terrasse de 22,27 m² avec jardinière, parfaite pour profiter de l'extérieur.

Atout investissement : Ce logement est actuellement occupé, avec un loyer hors charges de 433,83 € et de 474,76 € charges comprises. Un rendement locatif stable, idéal pour un placement sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 134. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 082,39 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 8,89 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 34.78 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 34 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 660 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 134

Quote part charges courantes : 1082 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BEZIERS 34500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CL CONSEILS

103 Avenue du Président WILSON
CS 90 138
34500 BEZIERS

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